Van Aerthof 20 4871 SZ Etten-Leur
€ 339.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
338.000
Wonen
112 m2
Perceel
173 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
- entree/hal met eikenhouten parketvloer, meterkast, trapopgang en moderne, betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2022) voorzien van hangend toilet en fonteintje
- doorzonwoonkamer, afm. ca. 7.30 x 3.58 m. met deur naar de tuin en eikenhouten parketvloer
- dichte keuken, afm. ca. 3.24 x 2.20 m. met tegelvloer, deur naar de tuin, trapkast en aan twee zijden opgestelde keukeninrichting voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, vriezer en koelkast
1e verdieping:
- overloop met vaste kast
- slaapkamer 1, afm. ca. 4.40 x 3.58 m.
- slaapkamer 2, afm. ca. 3.58 x 2.98 m.
- slaapkamer 3, afm. ca. 2.65 x 2.20 m.
- tot plafond betegelde badkamer (vernieuwd in 2022), afm. ca. 2.20 x 1.78 m met inloopdouchecabine, dubbel wastafelmeubel, designradiator en 2e hangend toilet
- deze verdieping is, m.u.v. de badkamer, voorzien van een laminaatvloer
2e verdieping:
- vaste trap
- voorzolder voorzien van combiketel (HR, 2016), aansluitingen voor wasmachine/droger, bergruimte en PV-inverter t.b.v. de zonnepanelen
- slaapkamer 4, afm. ca. 3.68 x 3.56 m. (tot de 1.50m.-lijn) met dakraam
Tuin:
op het Zuidwesten gelegen mooie achtertuin met terrasbestrating, gazon, beplantingen, stenen berging met elektra en een achterom
Bijzonderheden
- goed onderhouden woning, instapklaar
- houten kozijnen met dubbele beglazing, geschilderd in 2023
- dak- en spouwmuurisolatie, energielabel B
- 9 zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.027
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 64m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Aerthof 20 in Etten-Leur
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 314.000 -
338.000
+3.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.027/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Aerthof 20 in Etten-Leur ligt tussen de 314.000 en 338.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Aerthof 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Aerthof 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 339.000
Door makelaar
27-11-2015
Verkocht
10-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Aerthof 20 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,71 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 1,95 km |
Snelweg afrit | 2,00 km |
Supermarkt | 0,63 km |
Kinderopvang | 0,05 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 1,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 289.909
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Aerthof 20.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus