4871 NJ Etten-Leur · Bijgewerkt op 8 mei 2026
210 m² wonen · Bouwjaar 1996
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 826.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zevenbergseweg in Etten-Leur ligt deze bijzondere en ruime woning. Zevenbergseweg 42-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Etten-Leur, dat kan zeker in deze buurt. Zevenbergseweg 42-B is gelegen in de fraaie buurt Noord landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Etten-Leur, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zevenbergseweg 42-B mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 407.000.
De WOZ-waarde van Zevenbergseweg 42-B is 407.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 32.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenbergseweg en 57.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenbergseweg 42-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zevenbergseweg 42-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 695.000
Jaagpad 49
210 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 725.000
Schuttershof 9
188 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 575.000
Kouwelaarsb. 8
195 m²
Verkocht · jul 2026
€ 465.000
Vinkenbroek 6
136 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 419.500
Vinkenbroek 69
101 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 750.000
Boutweg 21
147 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 569.000
Jaagpad 87
162 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 865.000
Rijsdijk 116
192 m² · 8 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 625.000
Rijsdijk 132
185 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 739.000
Legakker 2
189 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Etten-Leur ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zevenbergseweg 42-B op € 826.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zevenbergseweg 42-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)