Steenbakkersweg 7-358 7843 RM Erm
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.341) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.522/m²)
De groene ligging geeft het perceel een beschut en privacyvol karakter. Tegelijkertijd profiteert u van alles wat het Ermerstrand te bieden heeft. Water, zandstranden en volop mogelijkheden om te wandelen en buiten actief te zijn: hier woont u midden in een omgeving waar het vakantiegevoel nooit ver weg is.
Indeling
Via de entree komt u binnen in de royale serre welke wordt verwarmd middels een gaskachel. Met een oppervlakte van circa 26 m² vormt deze ruimte een heerlijke aanvulling op de woning en is er volop plaats om hier een fijne zit- of eetplek te creëren.
Het chalet beschikt verder over een woonkamer met pelletkachel en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één is uitgevoerd met een vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel en daarnaast is er een separaat toilet. Ook is er een praktische berging aanwezig.
Wonen op het Ermerstrand
Een groot pluspunt is de adresgebonden mogelijkheid tot permanente bewoning. Daarmee combineert u de groene en recreatieve omgeving van het Ermerstrand met de mogelijkheid om hier uw vaste woonplek van te maken.
Het recreatiepark ligt rondom de waterplas van het Ermerstrand en biedt verschillende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Zo kunt u er onder andere waterskiën, wandelen en diverse buitensporten beoefenen. Daarnaast beschikt het park over eet- en drinkgelegenheden, zandstranden, verschillende eilandjes en speel- en zonneweiden.
Ook zijn er voorzieningen voor onder andere familieweekenden, een overdekt speelparadijs, een bruin café en een buffetrestaurant. In het Outdoor Centre worden verschillende activiteiten aangeboden, waaronder paintball, survival, de K2 Expeditie, bushtrail, beachvolleybal en vlotbouwen.
Bijzonderheden
* Adresgebonden permanente bewoning;
* Gelegen op 537 m² eigen grond;
* Woonoppervlakte circa 85 m²;
* Royale serre van circa 26 m²;
* Verwarming middels pelletkachel;
* Dak, vloer en wanden Na geïsoleerd vanaf 2023;
* Warm water middels geiser;
* Parkkosten € 170,- per maand inclusief nutsvoorzieningen op basis van eindafrekening;
* Gelegen op recreatiepark Ermerstrand.
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een privacyvol perceel, midden in een groene en recreatieve omgeving? Of zoekt u juist een interessante mogelijkheid voor belegging? Maak dan kennis met deze bijzondere plek aan het Ermerstrand en plan een bezichtiging via ons kantoor.
Exoneratie
De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 199.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.341
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 537 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 266m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steenbakkersweg 7-358 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Steenbakkersweg 7-358 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenbakkersweg en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Steenbakkersweg 7-358.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.32 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 3.17 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Nieuw Amsterdam 6.15 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 8.25 km · Treinstation
-
Coevorden 11.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 408.001
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steenbakkersweg 7-358 in Erm ligt tussen de 226.000 en 258.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenbakkersweg. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenbakkersweg 7-358? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd