Slenerweg 83-60, Schoonoord
65 m²
480 m² perceel
4 kamers
€ 142.500
Laag in de markt
Steenbakkersweg 7-328 7843 RM Erm
€ 125.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
318.000
Wonen
95 m2
Perceel
358 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande chalet met serre en veranda
Park Primo
Park Ermerstrand is een verborgen parel in Drenthe waar je het hele jaar door een vakantiegevoel kunt hebben. Op Primo staat deze goed onderhouden recreatiechalet op 358 m2 eigen grond.
Park Ermerstrand
Verscholen in het groen vind je een recreatieplas en horeca met een waterskibaan. Rondom de recreatieplas is het zomers goed vertoeven. Het park is bosrijk en prachtig landelijk gelegen.
Ligging
Een prima uitvalsbasis voor het maken van fietstochten of juist om de mooie omgeving te voet te verkennen. Emmen en Coevorden liggen beide op 10 autominuten. Het gezellige dorp Sleen is binnen 10 fietsminuten te bereiken. De omgeving wordt gekenmerkt door idyllische dorpen, weilanden en akkers. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand.
Verhuur of eigen gebruik
De royale chalet is ideaal als investeringsobject voor de recreatieverhuur tot vijf personen. Met een totale leefruimte van 95m2 is de chalet ook fijn om zelf naartoe te gaan. De prachtige veranda is een fantastische plek om lange zomeravonden door te brengen, de serre in het voor- en naseizoen.
Vereniging van Eigenaren
De parklasten bedragen € 221,- per maand (bijdrage VvE en voorschot energieverbruik). Het park wordt onderhouden. Elke chalet heeft een eigen parkeergelegenheid.
De chalet
Je kunt je auto onder de carport parkeren. De houten chalet is voorzien van rabatdelen, centrale verwarming en grotendeels dubbele beglazing.
Er zijn twee ruime slaapkamers. In een grote slaapkamer staat naast een tweepersoonsbed een kledingkast over de breedte. In de tweede slaapkamer staat een eenpersoonsbed en een stapelbed. Dit zorgt ervoor dat je met gemak met vijf personen in de chalet kunt overnachten.
De badkamer is compleet betegeld en voorzien van een wastafel, een douchecabine en een aansluiting voor een wasmachine en/of droger. Er is een apart toilet met fonteintje.
De woonkamer is mooi van formaat, grenst met openslaande deuren aan de serre en staat in open verbinding met de keuken.
De keukenopstelling is licht van kleur en tijdloos. Deze is voorzien van een inbouw 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast.
De serre staat in verbinding met de veranda middels een brede schuifpui. Je stapt vanuit de veranda je tuin in, praktisch ingericht met beplanting en grind. Je tuin is eigen grond en kun je naar eigen smaak inrichten. Er is een extra (fietsen)berging aanwezig, handig voor je gereedschap of je fietsen.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar van de chalet 1994
• De chalet wordt in overleg verkocht inclusief inventaris
• Parklasten € 221,- per maand (bijdrage VvE en voorschot energieverbruik)
• Televisie en internet in eigen beheer af te sluiten
• In de woonkamer, keuken en slaapkamers liggen laminaatvloeren
• In de hal en badkamer liggen plavuizen vloeren
• De plafonds van de chalet hebben balken in het zicht
• De openslaande deuren geven toegang tot de ruime serre
• De serre is voorzien van een brede schuifpui
• In de tuin staat een houten schuur
• De chalet wordt centraal verwarmd met behulp van een combiketel (2013)
• Het strand ligt op loopafstand van de chalet
• De chalet is uitermate geschikt voor de (recreatieve) verhuur
• Overdrachtsbelasting 10,4% van toepassing
• Permanent wonen en inschrijven op het adres is niet toegestaan
Ermerstrand:
• Het recreatiepark is onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback en Oase
• Het park is totaal 80 hectare groot
• Gelegen aan een prachtig recreatiemeer
• Rijk viswater
• Er zijn (sportieve) activiteiten voor jong en oud
• Winkelcentrum Emmen 7 km
• Wildlands Emmen 7 km
• Uitgebreide wandel- en fietspaden
Oplevering in overleg.
Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je lezen op steenbakkersweg7-328.nl.
Ben je enthousiast geworden? We laten je deze mooie chalet graag zien.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 125.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.316
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 358 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLEEN R 1688
- Oppervlakte 358m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Steenbakkersweg 7-328 in Erm
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 278.000 -
318.000
+12.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 125.000
€ 1.316/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Steenbakkersweg 7-328 in Erm ligt tussen de 278.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 125.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Steenbakkersweg 7-328.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Steenbakkersweg 7-328 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
6,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Steenbakkersweg 7-328 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Steenbakkersweg 7-328 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,97 km |
| Bushalte | 2,25 km |
| Centrum | 2,34 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 3,30 km |
| Kinderopvang | 2,59 km |
| Basisonderwijs | 1,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 195.407
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Steenbakkersweg 7-328.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenbakkersweg 7-328 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Steenbakkersweg 7-328 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Steenbakkersweg 7-328 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus