Steenbakkersweg 7-333 7843 RM Erm
Over deze woning
Ontspannen nabij het water!
Op een mooie locatie op Ermerstrand staat deze sfeervolle chalet op een perceel van circa 257 m². De chalet biedt een fijne combinatie van comfort, rust en recreatie, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige veranda, waar je heerlijk kunt zitten met een goed boek, een kop koffie of in gezelschap van familie en vrienden. Dankzij de groene omgeving en de nabijheid van het water ervaar je hier direct het echte vakantiegevoel.
Indeling:
Bij binnenkomst stap je direct de open keuken binnen. Deze praktische keuken beschikt over twee ruime aanrechtbladen, waardoor er volop werk- en opbergruimte aanwezig is. Daarnaast is de keuken voorzien van een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak.
Vanuit de keuken loop je door naar de gezellige woonkamer. Hier is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De aanwezige gaskachel draagt bij aan een warme en sfeervolle uitstraling, waardoor het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven is.
De schuifpui vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en geeft direct toegang tot de tuin en veranda.
Aan de andere zijde van de chalet bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel.
Tuin:
De tuin beschikt over een grasveld, wat zorgt voor een natuurlijke uitstraling. Op de ruime veranda kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is bovendien omheind met groene hekwerken, ideaal voor kinderen en huisdieren.
Naast de chalet bevindt zich een praktisch (opberg) schuurtje, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.
Een extra pluspunt is de gunstige ligging op korte afstand van het meer, waardoor je volop kunt genieten van rust, natuur en recreatiemogelijkheden.
Omgeving:
De chalet is gelegen op Park Primo, in het geliefde recreatiegebied Ermerstrand. Dankzij de ligging aan het Ermermeer en midden in een groene, bosrijke omgeving geniet je hiervan rust, ruimte en volop recreatiemogelijkheden. Of je nu wilt wandelen, fietsen, zwemmen of ontspannen aan het strand, alles ligt binnen handbereik.
Voor dagelijkse voorzieningen ligt Sleen op slechts 4 kilometer afstand. Daarnaast zijn Emmen, Coevorden en Hoogeveen goed bereikbaar, evenals de N34, A37 en de Duitse grens.
Park Primo beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren. De chalet wordt momenteel niet verhuurd, maar er zijn wel mogelijkheden voor recreatieve verhuur, waardoor het object zowel geschikt is voor eigen gebruik als voor wie verhuur in de toekomst overweegt.
Bijzonderheden:
- Gaskachel in de woonkamer;
- Bouwjaar: begin jaren 2000;
- Voorzien van een veranda.
Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-333.nl.
Zie jij jezelf hier al genieten? Neem dan contact met ons op, wij laten je graag deze chalet zien.
Proclaimer:
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 126.000 - 147.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 40 m2
- Perceeloppervlakte 257 m2
- Inhoud 137 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg
- Zijtuin 91m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijk
- SLEEN R 1864
- Oppervlakte 257m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steenbakkersweg 7-333 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenbakkersweg 7-333 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 16 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Steenbakkersweg 7-333 is 77.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenbakkersweg en 43.6% lager dan de realistische woningwaarde van Steenbakkersweg 7-333.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 2.17 km · 8 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 3.12 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Nieuw Amsterdam 6.05 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 8.11 km · Treinstation
-
Coevorden 11.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 405.665
- Waardetrend afgelopen jaar +1.38%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steenbakkersweg 7-333 in Erm ligt tussen de 126.000 en 147.000 euro. Deze waarde is 27.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenbakkersweg. Met een vraagprijs van € 80.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenbakkersweg 7-333? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.