Woningwaarde van Bakkersteeg 2 Erm is
€ 1.027.000 - 1.194.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 68.000 meer
Bakkersteeg 2 7843 PX Erm
334m²
3.850m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bakkersteeg in Erm ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Bakkersteeg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 334 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.850 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Erm, dat kan zeker in deze buurt. Bakkersteeg 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Erm, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.027.000 - 1.194.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1850
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 334 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 3850 m2
- Inhoud 2018 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bakkersteeg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Coevorden
De WOZ-waarde van Bakkersteeg 2 is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkersteeg en 38.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bakkersteeg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.154
- Woningwaarde jaartrend +1.17%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Bakkersteeg 2 7843 PX Erm
334m²
3.850m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bakkersteeg 2 in Erm ligt tussen de 1.027.000 en 1.194.000 euro. Deze waarde is 163.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bakkersteeg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bakkersteeg 2? Bekijk het complete waarderapport.