Binnenstraat 5 4117 GR Erichem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Binnenstraat in Erichem ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Binnenstraat 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 362 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.850 m2. De woning is gebouwd in 1890, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Erichem, dan is dit de buurt die je zoekt. Binnenstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Buren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Erichem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.412.000 - 1.642.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 362 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 3850 m2
- Inhoud 1680 m3
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Binnenstraat 5 is 1.340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenstraat en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 515.259
- Woningwaarde jaartrend -1.73%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Binnenstraat 5 in Erichem ligt tussen de 1.412.000 en 1.642.000 euro. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Binnenstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.