Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kanaalweg in Epe ligt deze prachtige woning. Kanaalweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.640 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Kanaalweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Epe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.640 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Kanaalweg 2 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kanaalweg en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaalweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kanaalweg 2 in Epe ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaalweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kanaalweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
