Huispedia
93 m2 wonen
438 m2 perceel
3 kamers
F

Glorialaan 29

93 m²
438 m²
3 kamers
F
8162 VD Epe
Vraagprijs
€ 675.000
In prijs verlaagd
€ 7.258/m²
Vraagprijs per m²
€ 543K – 598K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 178 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

167 dagen te koop
43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
27% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een charmante en karakteristieke vrijstaande woning aan één van de mooiste lanen in het centrum van Epe.
Tegen het centrum van het dorp ligt een aan mooie laan op een perceel van 428 m2 een charmante woning uit 1935 met een royaal bijgebouw en fijne tuin. Het adres is Glorialaan 29 en hier vind je de sfeer en het karakter van de bouwtijd van de woning terug. Een erker, luiken, granieten vloer, paneeldeuren en fraai metselwerk uit de bouwtijd zijn nog origineel. Achter de woning staat een royaal stenen bijgebouw met dubbele garage, berging en zolder.
Binnen
De woning kom je binnen in een hal met granieten vloer. Vanuit de hal de gezellige keuken met onder andere een schouw en aansluitend de bijkeuken met toilet. Via zowel de keuken als hal kom je in de sfeervolle woonkamer met schouw en openslaande deuren naar het overdekt terras.
Op de verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers met vaste kasten en fijne badkamer met ligbad, toilet en inloopdouche gelegen.
De 2e verdieping is een bergzolder die via een vaste trap in één van de slaapkamers te bereiken is.
Buiten
Met een ruime oprit en veel bestrating richting de garage is er royaal ruimte voor meerdere auto's. Aan de rechterzijde van de woning staat een houten tuinhuis en hier is ook de veranda/overkapping aan de woning met zicht op de leuke besloten tuin.
De stenen garage is in 2e delen met een vaste trap naar de zolder.
Omgeving
De woning ligt op een ideale plek op korte afstand van het dorp. Het is een karakteristieke straat met veel vrijstaande en charmante woningen. Binnen 5 minuten lopen ben je in het centrum van het dorp, maar ook basisscholen en de middelbare school.
Bijzonderheden
* Gezellig huis met sfeer en karakter
* 2 ruime slaapkamers en badkamer op verdieping
* Royaal bijgebouw
* 12 zonnepanelen en airconditioning
* Fijne plek in het dorp aan een rustige straat
Graag laten wij zien of dit sfeervolle huis aan de Glorialaan 29 in Epe jouw nieuwe woongeluk wordt. Plan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 7.258
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
438 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 675.000
  2. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 543.000 – 598.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.129/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Haverkampsw. 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 765.000
    Winnend bod
  • Meidoornstr. 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Asseltseweg 14 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17750
€
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 417,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 119,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.460,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 577.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Glorialaan 29

De WOZ-waarde van Glorialaan 29 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glorialaan en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Glorialaan 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • 't Harde 12.02 km · Treinstation
  • Wezep 12.38 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 14.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
15%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
41%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Glorialaan 29 in Epe ligt tussen de 543.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glorialaan. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glorialaan 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Glorialaan 29 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 543.000 en € 598.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 675.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.258 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.710 per m². Deze woning is dus 27% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 43% van de 318 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Glorialaan 29 al te koop?

5 maanden, sinds 28 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 93 m² groot. Het perceel is 438 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 420 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Treinstation 't Harde op 12 km, 19 minuten rijden. Treinstation Wezep op 12,4 km, 19 minuten rijden. Treinstation Apeldoorn Osseveld op 14,7 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Epe Centrum te wonen?

Bewoners geven de wijk Epe een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 1.725 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.