8167 PC Oene
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ooster Oenerweg in Oene ligt deze prachtige woonboerderij. Ooster Oenerweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.915 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Oene, dan zit je hier goed. Ooster Oenerweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oene. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oene, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ooster Oenerweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Ooster Oenerweg 2 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooster Oenerweg en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ooster Oenerweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ooster Oenerweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Boshoekerweg 9
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Hertenkamps. 22
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Dellenparkw. 11
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 945.000
Ballastputw. 9
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Koepad 22
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.249.500
Sparrenlaan 26
221 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.050.000
Rozenkampweg 8
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.050.000
Dellenweg 2
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.595.000
Dellenparkw. 5
206 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.090.000
Veluwsedijk 4
206 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oene schatten we de waarde van Ooster Oenerweg 2 nu tussen € 813.000 en € 945.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ooster Oenerweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
