Ooster Oenerweg 2 8167 PC Oene
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Ooster Oenerweg in Oene ligt deze prachtige woonboerderij. Ooster Oenerweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.915 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Oene, dan zit je hier goed. Ooster Oenerweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Oene. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oene, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 851.000 - 989.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie
- Verwarming hrketel, hreketel, openhaard, elektrischekachel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 139 m2
- Overige inpandige ruimte 37 m2
- Externe bergruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 3915 m2
- Inhoud 793 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, sauna, jacuzzi, airconditioning, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, vriezer, koelkast, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Bergruimte Kelder (12m2) , Schuur (20m2) , Tuinhuis (20m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ooster Oenerweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Ooster Oenerweg 2 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ooster Oenerweg en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ooster Oenerweg 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 578.947
- Woningwaarde jaartrend +4.17%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ooster Oenerweg 2 in Oene ligt tussen de 851.000 en 989.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ooster Oenerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ooster Oenerweg 2? Bekijk het complete waarderapport.