8161 NL Epe
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vemderdwarsweg in Epe ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Vemderdwarsweg 10-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vemderdwarsweg 10-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Epe. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Vemderdwarsweg 10-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Vemderdwarsweg 10-A is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vemderdwarsweg en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Vemderdwarsweg 10-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vemderdwarsweg 10-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Kanaalweg 3
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 695.000
Vemderdwars. 3
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 750.000
Eperweg 48
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Vemderdwars. 5
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Dijkhuizerw. 31
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 650.000
Groeneweg 3
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Dellenparkw. 11
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 750.000
Torenweg 6
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 885.000
Adelaarshof 2
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 835.000
Adelaarshof 3
167 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Epe ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vemderdwarsweg 10-A op € 658.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vemderdwarsweg 10-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)