7542 XM Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Waelstedelanden in Enschede ligt deze bijzondere en ruime woning. Waelstedelanden 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Waelstedelanden 19 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Enschede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waelstedelanden 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Waelstedelanden 19 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waelstedelanden en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Waelstedelanden 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waelstedelanden 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 569.000
Waelstedela. 30
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 550.000
Waelstedela. 22
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 589.000
Waelstedela. 20
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 600.000
Waelstedela. 14
190 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 439.000
Vorspoellan. 22
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Venderinkla. 22
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 525.000
Joke Smitla. 67
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 525.000
Gezina van. 31
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 600.000
Wolferlanden 2
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 315.000
Venderinkla. 5
123 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Waelstedelanden 19 nu tussen € 624.000 en € 725.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waelstedelanden 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
