Gezina van der Molenlanden 6 7542 VJ Enschede

Vrijstaand wonen op een rustige en groene locatie in Enschede?

Deze royale vrijstaande woning aan de Gezina van der Molenlanden 6 combineert ruimte, comfort en privacy op fraaie wijze. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², een aangebouwde garage, drie ruime slaapkamers (voorheen 4) en een verzorgde tuin rondom biedt deze woning alles voor comfortabel gezinswonen.

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Stroinkslanden in het zuidoosten van Enschede. Deze groene en ruim opgezette wijk staat bekend om haar rustige woonstraten, vele groenvoorzieningen en prettige woonomgeving voor jong en oud. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn ook het buitengebied en verschillende wandel- en fietsroutes snel bereikbaar, waardoor je optimaal kunt genieten van rust en natuur. De wijk heeft een uitstekende bereikbaarheid ten opzichte van het centrum van Enschede en uitvalswegen richting onder andere Hengelo en de Duitse grens. Dankzij de combinatie van ruimte, groen en voorzieningen is Stroinkslanden een zeer aantrekkelijke woonlocatie voor gezinnen en rustzoekers.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de verschillende leefruimtes. Direct valt de speelse indeling van de woning op. De royale woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De zithoek aan de voorzijde biedt een comfortabel uitzicht op de groene omgeving, terwijl de eetkamer aan de achterzijde in directe verbinding staat met de tuin. Door de open opzet zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van gezellige zit- en eethoeken.

De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Tevens is hier een deur naar de tuin aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een berging/cv-ruimte en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder royaal opgezet en beschikt over praktische kastruimte onder de schuine kap. Indien gewenst kunnen hier weer 2 slaapkamers worden gerealioseerd. Dankzij de dakkapellen profiteren de slaapkamers van extra ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De via een vlizotrap bereikbare zolder biedt verrassend veel bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en archief. Door de nokhoogte is deze verdieping goed bruikbaar als praktische opslagruimte.

Buiten:
De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom met een combinatie van gazon, beplanting en meerdere terrassen. Door de vrije ligging en het vele groen geniet je hier van veel privacy. De tuin biedt voldoende ruimte om zowel te ontspannen als gezellig buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein en een ruime oprit naar de garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988;
- Woonoppervlakte: 145 m²;
- Perceeloppervlakte: 403 m²;
- Inhoud: 613 m³;
- Gelegen op een perfecte locatie;
- Verzorgde tuin rondom;
- Eigen oprit en garage;
- Energielabel C;
- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborg of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder