logo Huispedia

Kuifvlinder 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kuifvlinder 1 7534 MN Enschede

Realistische vraagprijs € 673.000 - 744.000
Wonen 198 m2
Perceel 375 m2
Kamers 8

Gelegen in Enschede ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Kuifvlinder. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Kuifvlinder 1 is gelegen in de buurt Eilermarke. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 375 m2
  • Inhoud 851 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kuifvlinder 1 in Enschede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 673.000 - 744.000
+5.79% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kuifvlinder 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kuifvlinder 1 in Enschede ligt tussen de 673.000 en 744.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kuifvlinder 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Broekven 3
Broekven 3 Enschede
79%
165 m² -33 m²
242 m² -133 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Broekheenseweg 86
Broekheense. 86 Enschede
91%
217 m² +19 m²
356 m² -19 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vogelvlinder 22
Vogelvlinder 22 Enschede
83%
211 m² +13 m²
294 m² -81 m²
vrijstaande woning
€ 498.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Satijnvlinder 22
Satijnvlind. 22 Enschede
82%
214 m² +16 m²
466 m² +91 m²
vrijstaande woning
€ 569.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Enschede


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kuifvlinder 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kuifvlinder 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,28 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 5,09 km
Snelweg afrit 8,17 km
Supermarkt 0,76 km
Kinderopvang 1,07 km
Basisonderwijs 1,00 km
Voortgezetonderwijs 4,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

61%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 405.663

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kuifvlinder 1.