7534 GD Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Menuetstraat in Enschede ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Menuetstraat 9 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 243 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 364 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Menuetstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Menuetstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Menuetstraat 9 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Menuetstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Menuetstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Menuetstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Beringstraat 28
209 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Rondostraat 108
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Lenteweg 41
183 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Stentorlaan 76
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Eekmaatlaan 15
152 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Haverkampweg 96
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 510.000
Moerasspire. 20
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Menuetstraat 19
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Parelmoervl. 33
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Bitterzoetl. 9
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Menuetstraat 9 in Enschede ligt tussen € 567.000 en € 659.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Menuetstraat 9 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
