Bultsweg 249 7532 XE Enschede

136 m²
wonen
488 m²
perceel
4
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 415.000 – 482.000
356 m²
Tuin
€ 415.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bultsweg in Enschede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bultsweg 249 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 488 m2. De woning is gebouwd in 1909, is goed onderhouden en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bultsweg 249 is gelegen in de fijne buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Overige inpandige ruimte 51 m2
  • Perceeloppervlakte 488 m2
  • Inhoud 680 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 356m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 51 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2023

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bultsweg 249 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.000 – 482.000
Woningwaarde
-0.21%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13790
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 463,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 993,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Bultsweg 249

De WOZ-waarde van Bultsweg 249 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bultsweg en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bultsweg 249.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 390.733
  • Woningwaarde jaartrend +2.46%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 8.02km - Treinstation
Oldenzaal 10km - Treinstation
Enschede Kennispark 13.81km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Glanerbrug-Noord 0.43km - School
Basisschool Gerardus 1.23km - School
Openbare Basisschool De Esmarke 1.38km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bultsweg 249 in Enschede ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 54.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bultsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bultsweg 249? Bekijk het complete waarderapport.