Huispedia
169 m2 wonen
459 m2 perceel
5 kamers
A

Zeggeven 20

169 m²
459 m²
5 kamers
A
7534 NM Enschede
Verkocht
Vraagprijs
€ 665.000
€ 3.935/m²
Vraagprijs per m²
€ 595K – 693K
Huispedia Woningwaarde
250 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervol, luxe en verrassend ruim wonen in Beekveld – Zeggeven 20, Enschede
In de kindvriendelijke en gemoedelijke woonwijk Beekveld staat dit karakteristieke halfvrijstaande herenhuis dat werkelijk alles biedt voor comfortabel en stijlvol wonen. Deze onder architectuur gebouwde woning (2005) is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd (energielabel A). Met een royale woonoppervlakte van ca. 169 m², vier volwaardige slaapkamers (met mogelijkheid tot vijf) en een riante tuin is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers.
De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen. Van het vroege voorjaar tot laat in het najaar geniet je hier volop van zon en privacy. De sfeervolle veranda met open haard maakt het buitenleven extra comfortabel. Achterin de tuin vind je bovendien een extra terras en een praktische berging.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en ruimte voor meerdere auto’s (tot wel drie parkeerplaatsen).
De ligging is ideaal: rustig en groen aan een doodlopend straatje, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook het prachtige natuurgebied Aamsveen ligt op korte afstand – perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.
Indeling:
Bij binnenkomst in de hal valt direct de ruimte en hoogwaardige afwerking op – een mooie voorbode voor de rest van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, trapopgang en een moderne toiletruimte.
De houten vloer loopt door naar de sfeervolle en royale woonkamer (ca. 40 m²). Dankzij de grote raampartijen met roeden is er volop lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De pelletkachel maakt het geheel extra gezellig.
Via ensuite deuren bereik je de ruime woonkeuken. Deze moderne leefkeuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met het terras. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met keukenblok en toegang tot de inpandige berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met airconditioning en inloopkast. De luxe, moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime zolder met dakkapel, dubbel dakraam en veel bergruimte. Deze verdieping is flexibel in te delen en ideaal als vierde en eventueel vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Bijzonderheden:
- Karakteristiek halfvrijstaand herenhuis
- Onder architectuur gebouwd en luxe afgewerkt
- Woonoppervlakte ca. 169 m², perceel ca. 459 m²
- Energielabel A, volledig geïsoleerd
- Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf)
- Royale woonkeuken
- Sfeervolle veranda en zonnige tuin op het zuidoosten
- Inpandige berging en praktische bijkeuken
- Eigen oprit met carport en meerdere parkeerplaatsen
- Rustige ligging in kindvriendelijke wijk nabij natuur en voorzieningen
Kortom: een instapklare en stijlvolle woning op een toplocatie, waar ruimte, comfort en sfeer perfect samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 595.000 - 693.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2005
Monument
Soort dak
Schilddak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
459 m2
Inhoud
598 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
250 m2
Balkon / terras
45 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 665.000
  2. 19-05-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 595.000 – 693.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.799/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schipholtst. 223 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Broekven 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Broekven 3 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17090
€
Hypotheeksom € 642000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 579,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 206,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.741,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 533.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zeggeven 20

De WOZ-waarde van Zeggeven 20 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeggeven en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Zeggeven 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Glanerbrug en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Glanerbrug en omgeving ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.61 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Enschede 8.86 km · Treinstation
  • Oldenzaal 11.66 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 14.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
52%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
8%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zeggeven 20 in Enschede ligt tussen de 595.000 en 693.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeggeven. Met een vraagprijs van € 665.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeggeven 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.