7532 SV Enschede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Twenteweg in Enschede ligt deze prachtige woning. Twenteweg 39-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Twenteweg.
Twenteweg 39-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Glanerbrug en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Twenteweg 39-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Twenteweg 39-A is 588.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Twenteweg en 142.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Twenteweg 39-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Twenteweg 39-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 239.000
J.H. van Li. 6
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 248.500
Slankweg 54
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 239.000
Bultsweg 351
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Bitterzoetl. 37
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 415.000
Vederkruidl. 59
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bultsweg 230
84 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Lonnekerweg 9
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Esmarkelaan 479
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 239.000
Bultsweg 137
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Atlasvlinder 64
93 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Enschede schatten we de waarde van Twenteweg 39-A nu tussen € 224.000 en € 261.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Twenteweg 39-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
