Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nassaustraat in Enschede ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Nassaustraat 40-12 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nassaustraat. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Enschede, dat kan zeker in deze buurt. Nassaustraat 40-12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Binnensingelgebied. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Nassaustraat 40-12 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nassaustraat en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nassaustraat 40-12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nassaustraat 40-12 in Enschede ligt tussen de 389.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nassaustraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nassaustraat 40-12? Bekijk het complete waarderapport.
