Huis te koop • sinds 7 maanden

Nieuwstraat 1

7513DB Enschede

Geschatte marktwaarde

€ 217.000 - € 309.000

meer informatie

Vraagprijs

€ 255.000

Ruime woning
Unieke keuken
Unieke ligging
Dit huis unieke jaren 20 herenhuis is in 2004 volledig opnieuw gebouwd in oude stijl. Het comfort van een nieuw huis dus, met de uitstraling en voordelen van een sfeervol jaren twintig herenhuis.  Een af huis waar je gelijk in kunt trekken! Het huis is van binnen volledig afgewerkt met een lichte warme eikenhouten vloer en een open moderne Bulthaup keuken. In deze keuken lopen het kook- en werkgebied natuurlijk in elkaar over met een werkblad van ruim 5 meter!

De oude diepe tuin is volledig en sfeervol met aangelegde terrassen, met vaste planten en bomen. De tuin biedt bijzonder veel privacy. Tevens is er een bergschuur en afdak voor de fietsen.

Boven zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is erg ruim en kan gemakkelijk als slaap-werkruimte gecombineerd worden. De grote badkamer volledig is afgewerkt. er is voor de liefhebber nog een aansluiting en ruimte voor een ligbad.

De woning bevindt zicht in het binnensingelgebied met o.a. de (internationale) Prinseschool, speeltuin de Bogen en het Volkspark op steenworp afstand. Het huis is op loopafstand van de binnenstad en het station. Ideale woning voor een stel of gezin!

Voor een persoonlijke rondleiding of vragen kan er altijd contact opgenomen worden. Het huis komt binnenkort met nieuwe foto's en video op Funda officieel te koop te staan. Profiteer dus nu van deze pre-sale periode! 


Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
2004
Woonoppervlak
121m2
Kamers
4
Perceeloppervlak
195m2
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2004
Energie
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 121 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlak 195 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Keuken Woonkeuken
Bergruimte & Parkeren
  • Bergruimte Berging aangebouwd (6m2)
  • Parkeren Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Voorzieningen


Marktwaarde.

We kunnen er naast zitten

Er zijn nog te weinig goed vergelijkbare woningen in de buurt van Nieuwstraat 1 gevonden om een woningwaarde schatting te kunnen geven met een hogere nauwkeurigheid. Controlleer de woningen die we nu hebben gebruikt om te zien of de schatting reëel is.

Geschatte marktwaarde

€ 217.000 - € 309.000
Nauwkeurigheid
laag (30 %)
Afgelopen maand
+ € 1.060 (+0.4%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 269.049 (+2.3%)

De geschatte marktwaarde wordt berekend op basis van vergelijkbare woningen die recentelijk in de buurt van Nieuwstraat 1 te Enschede te koop hebben gestaan. De onderstaande lijst laat zien welke woningen dit zijn.

Log in om de vraagprijsgeschiedenis van Nieuwstraat 1 te Enschede te kunnen bekijken

Woningwaarde trend Nieuwstraat 1 te Enschede
In september 2018 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (augustus 2018) zichtbaar. Vergeleken met vorig jaar (september 2017) zien we een sterke stijging van 4.5 procent van de waarde van Nieuwstraat 1 te Enschede.


Maandlasten.

Hypotheek
12.750
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Enschede


Geschatte belasting €61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Nieuwstraat 1
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Nieuwstraat 1
Tv & internet aanbieders vergelijken

Bereikbaarheid.

Nieuwstraat 1 heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
12 minuten lopen
0,95km
Bushalte
1 minuut lopen
0,08km
Centrum
3 minuten lopen
0,24km
Snelweg afrit
3 minuten rijden
1,80km
Kinderopvang
1 minuut lopen
0,07km
Basisonderwijs
4 minuten lopen
0,31km
Voortgezetonderwijs
6 minuten fietsen
1,68km
Supermarkt
1 minuut lopen
0,08km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Enschede en omstreken.



Buurt. Horstlanden-Stadsweide

16%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 30%

53% / 47%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 51% / 49%

€ 306.913

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 392.682

+2.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +9.4%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Nieuwstraat 1 voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.

Instellingen zijn opgeslagen