Niet beschikbaar

Nieuwstraat 1 7513 DB Enschede

Realistische vraagprijs € 401.000 - 470.000

Wonen 121 m²

Perceel 195 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

mooie keuken

Dit huis unieke jaren 20 herenhuis is in 2004 volledig opnieuw gebouwd in oude stijl. Het comfort van een nieuw huis dus, met de uitstraling en voordelen van een sfeervol jaren twintig herenhuis. Een af huis waar je gelijk in kunt trekken! Het huis is van binnen volledig afgewerkt met een lichte warme eikenhouten vloer en een open moderne Bulthaup keuken. In deze keuken lopen het kook- en werkgebied natuurlijk in elkaar over met een werkblad van ruim 5 meter!

De oude diepe tuin is volledig en sfeervol met aangelegde terrassen, met vaste planten en bomen. De tuin biedt bijzonder veel privacy. Tevens is er een bergschuur en afdak voor de fietsen.

Boven zijn drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van het huis is erg ruim en kan gemakkelijk als slaap-werkruimte gecombineerd worden. De grote badkamer volledig is afgewerkt. er is voor de liefhebber nog een aansluiting en ruimte voor een ligbad.

De woning bevindt zicht in het binnensingelgebied met o.a. de (internationale) Prinseschool, speeltuin de Bogen en het Volkspark op steenworp afstand. Het huis is op loopafstand van de binnenstad en het station. Ideale woning voor een stel of gezin!

Voor een persoonlijke rondleiding of vragen kan er altijd contact opgenomen worden. Het huis komt binnenkort met nieuwe foto's en video op Huispedia officieel te koop te staan. Profiteer dus nu van deze pre-sale periode!

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 401.000 - 470.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning
Bouwjaar 2004

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 195 m²
Inhoud 400 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers
Keuken Woonkeuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, dubbele spoelbak

Bergruimte

Bergruimte Berging aangebouwd (6m²)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 1 in Enschede

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 401.000 - 470.000

+1.83% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 1 in Enschede ligt tussen de 401.000 en 470.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 1.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Emmastraat 75 Enschede

87%

116 m² -5 m²

132 m² -63 m²

tussenwoning

€ 323.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Johannes te. 7 Enschede

80%

111 m² -10 m²

189 m² -6 m²

tussenwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Emmastraat 239 Enschede

76%

96 m² -25 m²

144 m² -51 m²

tussenwoning

€ 219.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Johannes te. 22 Enschede

69%

86 m² -35 m²

173 m² -22 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 175.000

€ 000.000

sep 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

22,300

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 446000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Enschede

OZB

€ 315,- per jaar

Afvalheffing

€ 276,- per jaar

Rioolheffing

€ 221,- per jaar

Totaal per jaar

€ 812,-

Geschatte belasting € 68,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Enschede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Enschede.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 1 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,95 km
Bushalte	0,06 km
Centrum	1,30 km
Snelweg afrit	1,79 km
Supermarkt	0,08 km
Kinderopvang	0,07 km
Basisonderwijs	0,31 km
Voortgezetonderwijs	1,68 km