Haaksbergerstraat 82-116 7513 EA Enschede
Over deze woning
-
27 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.750) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.591/m²)
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De locatie is absoluut ideaal, liggend in het hart van Enschede. Binnen enkele minuten loop je naar een breed scala aan winkels, gezellige horecagelegenheden rondom de Oude Markt, het bruisende Van Heekplein en het MST ziekenhuis. Voor het gebouw bevindt zich een bushalte, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot het openbaar vervoer. Aan de kant van de Emmastraat is de ingang naar het gemeenschappelijke parkeerterrein en tuin. Daar kun je ook je fiets overdekt stallen.
Indeling o.a.:
Begane grond:
Centrale hal met beltableau en intercom aan de buitenzijde, brievenbussen, lift en trappenhuis. Er is een berging aanwezig, welke zich aan de voorzijde van het gebouw bevindt. En een parkeerplaats op het binnenterrein!
Het appartement zelf is gelegen op de 2e woonlaag:
Zodra je de deur binnengaat betreed je de hal met de meterkast, een gezellige woonkamer met deur naar het zonnige balkon aan de achterzijde, open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en een vaatwasser, 2 slaapkamers, een badkamer met douche, wastafelmeubel en een toilet, berging met c.v. combiketel en aansluiting voor wasapparatuur.
Servicekosten:
Met het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 176,38 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats samen. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, liftonderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.
Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 1987. Woonoppervlakte circa 60 m². Inhoud circa 185 m³.
Energielabel A.
Projectnotaris is Kienhuis Legal in Enschede.
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule' opgenomen worden, derhalve is er geen vragenlijst aanwezig.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Heb je interesse in dit leuke, bijzondere appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.nl
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1987
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 60 m2
- Inhoud 183 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Haaksbergerstraat 82-116 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Haaksbergerstraat 82-116 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Haaksbergerstraat 82-116 is 235.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haaksbergerstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Haaksbergerstraat 82-116.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Binnensingelgebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
-
Enschede 0.54 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 6.09 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 9.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 429.362
- Waardetrend afgelopen jaar +2.18%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Haaksbergerstraat 82-116 in Enschede ligt tussen de 263.000 en 306.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Haaksbergerstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haaksbergerstraat 82-116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd