8166 KB Emst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Stationsweg in Emst ligt deze karakteristieke en grote woning. Stationsweg 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 326 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.6% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Emst, dan is dit de buurt die je zoekt. Stationsweg 36 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Stationsweg 36 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stationsweg 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 1.150.000
Coöperatiew. 6
442 m² · 12 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 995.000
Oranjeweg 65
289 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 749.000
Ds. van Rhi. 77
200 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 995.000
Logtenbergw. 2
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Eperweg 2
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 995.000
Koeweg 2
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 725.000
Brinkerweg 18
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 425.000
Hullandstra. 11
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 575.000
Kerkhofweg 3
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 542.500
Hoofdweg 96
133 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Emst schatten we de waarde van Stationsweg 36 nu tussen € 1.193.000 en € 1.386.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stationsweg 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
