In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Stationsweg 37 Emst is

€ 1.144.000 - 1.330.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Stationsweg 37 8166 KA Emst

456m²

245m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stationsweg in Emst ligt deze prachtige en royale woning. Stationsweg 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 456 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.5% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Emst, dan zit je hier goed. Stationsweg 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 456 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stationsweg 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.144.000 – 1.330.000
Woningwaarde
+7.66%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28990
Hypotheeksom € 1237000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Epe

OZB € 458,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 135,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Stationsweg 37

De WOZ-waarde van Stationsweg 37 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 56.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.138
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn Osseveld 11.42km - Treinstation
Apeldoorn 11.74km - Treinstation
Apeldoorn 11.76km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool 0.71km - School
Openbare Basisschool De Sprenge Lokatie Emst 0.77km - School
Christelijke Basisschool De Violier 2.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Stationsweg 37 8166 KA Emst

456m²

245m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stationsweg 37 in Emst ligt tussen de 1.144.000 en 1.330.000 euro. Deze waarde is 87.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsweg 37? Bekijk het complete waarderapport.