Woningwaarde van Ds. van Rhijnstraat 77 Emst is
€ 878.000 - 1.021.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Ds. van Rhijnstraat 77 8166 AL Emst
200m²
1.015m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 maart 2025
Vraagprijs
€ 749.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ds. van Rhijnstraat in Emst ligt deze prachtige en royale bungalow. Ds. van Rhijnstraat 77 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.015 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 178.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Emst, dan zit je hier goed. Ds. van Rhijnstraat 77 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 878.000 - 1.021.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1974
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 1015 m2
- Inhoud 755 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ds. van Rhijnstraat 77 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.015 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Ds. van Rhijnstraat 77 is 742.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 196.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. van Rhijnstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. van Rhijnstraat 77.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.138
- Woningwaarde jaartrend +4.24%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ds. van Rhijnstraat 77 8166 AL Emst
200m²
1.015m²
8
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ds. van Rhijnstraat 77 in Emst ligt tussen de 878.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 161% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds. van Rhijnstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ds. van Rhijnstraat 77? Bekijk het complete waarderapport.