Genemuidenstraat 15, Emmeloord
131 m²
162 m² perceel
5 kamers
€ 272.500
Laag in de markt
Onder bod
Prof. ter Veenstraat 60 8302 GD Emmeloord
€ 332.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 283.000 -
334.000
Wonen
104 m2
Perceel
419 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Waanzinnig gave hoekwoning!
Zo op het eerste gezicht lijkt het een gewone hoekwoning in het centrum, maar zodra je hier binnen komt word je verrast door de ruime uitgebouwde woonkamer. Het is een plaatje uit een woon-magazine zo mooi. Via de openslaande tuindeuren kom je op het heerlijke terras met pergola. En ook de tuin is weer fantastisch. Het is ruim en mooi aangelegd. Voor diegene met een hobby is er een grote berging/garage in de achtertuin.
Het enige wat nog mist zijn nieuwe enthousiaste bewoners, wellicht zijn jullie dat!
Dit maakt het wonen hier zo comfortabel:
*Hoekwoning op 419 m² eigen grond
*12 zonnepanelen
*Airco op de eerste verdieping = lekker koel slapen in de zomer
*Vloer-, spouw- en dakisolatie
*Elektrische screens boven
*4 meter uitgebouwd aan de achterzijde
*Fantastische woonkamer met openslaande tuindeuren
*Palletkachel = gezellig en lekker warm op koude dagen
*Nette keuken met o.a. Quooker
*Bijkeuken met kastenwand
*Energielabel B
*Begane grond + badkamer voorzien van vloerverwarming
*3 ruime slaapkamers
*Pergola aan de woning met een heerlijk terras
*Aangebouwde stenen berging
*Stenen/Houten berging/garage + eigen oprit
Het centrum ligt om de hoek maar ook diverse scholen en sportgelegenheden liggen op loop-/fietsafstand. De uitvalswegen A6/N50 bereik je in nog geen 10 minuten met de auto.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet en trapkast. Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en palletkachel. Half open keuken voorzien van 6 pits gasfornuis, grillplaat, ovens, afzuigkap, vaatwasser, vrijstaande koelkast en Quooker.
Eerste verdieping:
Overloop met kastenwand met witgoed aansluiting en cv opstelling. 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, elektrische verwarming + vloerverwarming en toilet.
Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 332.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.197
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 419 m2
- Inhoud 367 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 293m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. ter Veenstraat 60 in Emmeloord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 283.000 -
334.000
+12.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 332.500
€ 3.197/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. ter Veenstraat 60 in Emmeloord ligt tussen de 283.000 en 334.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 332.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. ter Veenstraat 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. ter Veenstraat 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 332.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,625
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prof. ter Veenstraat 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. ter Veenstraat 60 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,46 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 423.294
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. ter Veenstraat 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. ter Veenstraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. ter Veenstraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prof. ter Veenstraat 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus