logo Huispedia

Hendric Stevinlaan 22

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Hendric Stevinlaan 22 8302 AT Emmeloord

€ 389.500 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 348.000 - 399.000
Wonen 130 m2
Perceel 416 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wonen op een prachtige locatie met veel privacy

Op loopafstand van het centrum van Emmeloord in de Ingenieursbuurt staat deze verrassende hoekwoning met vrij uitzicht. Een gewilde en unieke woning die voorzien is van een dakopbouw en aangebouwde woonkeuken. Het huis is gebouwd in 1962 en staat op een perceel van maar liefst 416 m² groot.

Een centraal gelegen woning, met karakter die in de loop der tijd verbouwd is tot een mooi geheel. Een buitenkans om een woning aan de Hendric Stevinlaan helemaal naar jouw eigen idee te bewonen en in te richten. De tuin is ruim en groen ingericht en meer dan 20 meter diep! Genoeg mogelijkheden voor een echte tuinliefhebber, met de ligging op het zuiden is het heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes.

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie over deze woning of een bezichtiging plannen? Schroom dan niet om contact met ons op te nemen!

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, verwarmde toiletruimte, kelder en trapopgang. Ruime woonkamer met veel lichtinval en gashaard. Vanuit de woonkamer loop je door naar de aangebouwde woonkeuken voorzien van terrasdeuren en een keuken in rechte opstelling. De keuken uit 2016 is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang naar de voormalige garage die omgebouwd is tot een ruime berging.

Eerste verdieping: overloop met bergkast, separate wasruimte, drie in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten, badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafel met meubel, vloerverwarming en ligbad.

Tweede verdieping: via een vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte. Vierde slaapkamer met dakkapel.

Extra kenmerken/bijzonderheden:
• Ruime kavel
• Aangebouwde keukenruimte voorzien van vloerverwarming
• Parkeren op eigen terrein
• Vaillant cv-ketel uit 2022
• Voorzien van 11 zonnepanelen
• Op loopafstand van bos en water
• Royale en verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden
• Tweede verdieping voorzien van dakkapel

Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 416 m2
  • Inhoud 523 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 230m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendric Stevinlaan 22 in Emmeloord

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 348.000 - 399.000
+12.17% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 389.500 € 2.996/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hendric Stevinlaan 22 in Emmeloord ligt tussen de 348.000 en 399.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendric Stevinlaan 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Plevierenstraat 12
Plevierenst. 12 Emmeloord
86%
131 m² +1 m²
169 m² -247 m²
hoekwoning
€ 349.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korte Dreef 4
Korte Dreef 4 Emmeloord
79%
125 m² -5 m²
221 m² -195 m²
tussenwoning
€ 179.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zeeasterstraat 24
Zeeasterstr. 24 Emmeloord
74%
104 m² -26 m²
182 m² -234 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hendric Stevinlaan 20
Hendric Ste. 20 Emmeloord
91%
104 m² -26 m²
422 m² +6 m²
hoekwoning
€ 299.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hendric Stevinlaan 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
€ 389.500
Alpina (voorheen Sinke Emmeloord)

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Noordoostpolder


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hendric Stevinlaan 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendric Stevinlaan 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 20,57 km
Bushalte 0,57 km
Centrum 1,44 km
Snelweg afrit 1,45 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,50 km
Voortgezetonderwijs 0,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 423.294

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.08%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendric Stevinlaan 22.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendric Stevinlaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hendric Stevinlaan 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hendric Stevinlaan 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus