Prof. ter Veenstraat 87
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Binnen word je verrast door de lichte en sfeervolle woonkamer, een fijne plek waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig samenkomt met familie en vrienden. Extra sfeer en warmte wordt hier toegevoegd door de gezellige pelletkachel, die niet alleen comfortabel is, maar ook zorgt voor een knusse uitstraling. De nette keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat je hier direct uit de voeten kunt.
Met drie slaapkamers (en de mogelijkheid voor een 4e) biedt de woning volop mogelijkheden. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer, hier kun je alle kanten op.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit het hier goed (energielabel A). De woning is voorzien van dakisolatie, zonnepanelen én in 2024 op de bovenverdieping uitgerust met kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra wooncomfort, minder onderhoud en een energiezuiniger geheel.
Ook buiten is het genieten. De verzorgde tuin biedt een fijne plek om in alle rust buiten te zitten, of je nu wilt genieten van de zon of gezellig wilt borrelen met vrienden. Bovendien loop je zo het Emmelerbos in en zijn de sportvoorzieningen op loopafstand aanwezig.
Een sfeervolle woning op een centrale locatie, met ruimte, comfort en fijne extra’s… dit is zo’n huis waar je je direct thuis voelt!
INDELING
Begane grond: entree/hal, garderobe, meterkast, toilet, kelder en trapopgang, doorgang naar keuken en woonkamer. De woonkamer is voorzien van erker en mooie pelletkachel. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Voorzijde voorzien van elektrische screens.
Eerste verdieping: overloop, witgoed ruimte met wastafel, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel in badmeubel.
Tweede verdieping: vaste trap naar bergzolder met cv opstelling, boiler 115 liter en omvormer, mogelijkheid voor extra slaapkamer te creëren.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 319.500
-
11-06-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-05-2026 · Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Faddegonstr. 66 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Sportlaan 73 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Hendric Ste. 52 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prof. ter Veenstraat 87 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prof. ter Veenstraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prof. ter Veenstraat 87.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Emmeloord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
- Dronten 20.59 km · Treinstation
- Kampen 24.74 km · Treinstation
- Kampen Zuid 26.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prof. ter Veenstraat 87 in Emmeloord ligt tussen de 331.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 3.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prof. ter Veenstraat. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prof. ter Veenstraat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.