Schoolstraat 51, Luttelgeest
120 m²
318 m² perceel
5 kamers
€ 359.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Streek 20 8302 MD Emmeloord
€ 449.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 417.000 -
465.000
Wonen
137 m2
Perceel
311 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een plaatje, hier woon je prachtig!
Netjes afgewerkt, goed onderhouden en instapklaar, dat is wat opvalt bij deze ruime 2-onder-1 kapwoning in woonwijk ‘de Erven’. Op een royale kavel van 311 m² eigen grond is het wonen hier heerlijk met een vrij gevoel. Vanuit de woonkamer kijk je namelijk uit op het wijkpark, geen inkijk van overburen. Door de grote raampartijen in de woning valt er veel daglicht naar binnen wat erg prettig is.
Deze pluspunten maken het wonen hier extra comfortabel:
*Instapklare 2-onder-1 kapwoning
*Energielabel A
*14 zonnepanelen
*Voor-/achterpui beneden = triple glas
*Goed geïsoleerd
*Begane grond voorzien van pvc vloer & vloerverwarming
*Strakke keuken voorzien van inbouwapparatuur
*Lichte woonkamer met grote raampartijen
*Nette en praktische bijkeuken met sedum dakbedekking
*5 slaapkamers waarvan 1 met grote kastenwand
*Mooie badkamer voorzien van o.a. een ligbad
*Vaste trap naar zolder
*Garage (vanuit de bijkeuken bereikbaar)
*Veranda met houten berging
Voor de woning ligt een parkje (recent opnieuw aangelegd) waar je even een frisse neus kan halen en waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Tevens is dit niet enige plek voor kinderen, er zijn door de wijk heen diverse speeltuinen en velden te vinden. Op loopafstand liggen een supermarkt, kapper en afhaalrestaurants. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum, gym of bij diverse scholen. De uitvalswegen A6/N50 bereik je met de auto in 10 minuten.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Ruime woonkamer, open keuken voorzien van granieten aanrechtblad, koelkast, oven, combi-oven, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Doorgang naar de bijkeuken, aanrecht met wasbak, witgoed aansluiting, cv opstelling en omvormer van zonnepanelen, sedum dakbedekking. Doorgang naar de garage.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, hangend toilet, douchehoek en wastafel in meubel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolder. Overloop met knieschotten. 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en knieschotten.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 311 m2
- Inhoud 541 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 137m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Streek 20 in Emmeloord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 417.000 -
465.000
+11.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.500
€ 3.281/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Streek 20 in Emmeloord ligt tussen de 417.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Streek 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Streek 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Streek 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Streek 20 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 20,72 km |
| Bushalte | 1,10 km |
| Centrum | 2,05 km |
| Snelweg afrit | 4,13 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.748
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Streek 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Streek 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Streek 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Streek 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus