6661 SK Elst
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Cultusplein in Elst ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Cultusplein 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 317 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Cultusplein. Als we naar het perceel kijken is dit 81.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cultusplein 32 is gelegen in de leuke buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cultusplein 32 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Cultusplein 32 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 106.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cultusplein en 35% lager dan de realistische woningwaarde van Cultusplein 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cultusplein 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 735.000
Apollo 5
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 495.000
Aureus 89
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 635.000
Via Alosta 81
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Aurelius 22
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 495.000
Legioen 55
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Cultusplein 18
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 800.000
Mansio 19
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 719.000
Aurelius 24
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 399.000
Aureus 34
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Via Alosta 25
135 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elst schatten we de waarde van Cultusplein 32 nu tussen € 797.000 en € 926.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cultusplein 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
