Onder optie

Koninginneweg 25-A 3921 CT Elst Ut

€ 1.725 /mnd

Realistische woningwaarde € 529.000 - 536.000

Wonen 137 m²

Perceel 241 m²

Kamers 5

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

Gestoffeerde goed onderhouden, twee-onder-één-kapwoning met 3 (slaap)kamers, ruime zolder, tuin en overdekt terras. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij bossen, winkels, basisscholen en overige goede voorzieningen.

Indeling:
Begane grond

Ruime hal, toilet, trapopgang en de toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Via de openslaande deuren in de woonkamer is een overdekt terras met de aangelegde achtertuin op het Zuid-Westen bereikbaar. Aan de voorzijde de luxe keuken met een extra groot L-vormig werkblad, moderne inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 (slaap)kamers en de badkamer met ligbad met spatscherm voor de douche, een tweede toilet en een dubbele wasbak.

Tweede verdieping
Vaste trap naar ruime zolder. Met de CV ketel en opbergruimte achter de knieschotten.

De woning wordt voorzien van 8 zonnepanelen.

Huurperiode: Per half juli 2024 voor 12-24 maanden, in overleg.
Huurprijs: € 1.725,-- per maand exclusief gas, water, electra, kabel/internet en gebruikerslasten gemeentelijke heffingen.

Voorbehoud gunning eigenaar.
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.725,- per maand (excl. gwl)
Waarborgsom € 3.450
Huurovereenkomst tijdelijk tot 15-07-2026
Aanvaarding per 16-07-2024
Aangeboden sinds 4 weken
Status Beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1998

Energie

Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Perceeloppervlakte 241 m²
Inhoud 564 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koninginneweg 25-A in Elst Ut

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 529.000 - 536.000

+8.38% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Koninginneweg 25-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Koninginneweg 25-A in Elst Ut ligt tussen de 529.000 en 536.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koninginneweg 25-A.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Christinast. 57 Elst Ut

80%

129 m² -8 m²

133 m² -108 m²

tussenwoning

€ 415.000

€ 000.000

apr 2024

€ 000.000

Oranjestraat 61 Elst Ut

76%

112 m² -25 m²

166 m² -75 m²

hoekwoning

€ 350.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Christinast. 7 Elst Ut

89%

140 m² +3 m²

273 m² +32 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 459.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Christinast. 49 Elst Ut

75%

118 m² -19 m²

185 m² -56 m²

hoekwoning

verborgen aangeboden

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

26,500

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 530000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Rhenen

OZB

€ 313,- per jaar

Afvalheffing

€ 205,- per jaar

Rioolheffing

€ 193,- per jaar

Totaal per jaar

€ 711,-

Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koninginneweg 25-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koninginneweg 25-A is gemiddeld.

Voorziening	Afstand
Treinstation	5,62 km
Bushalte	0,23 km
Centrum	0,63 km
Snelweg afrit	7,94 km
Supermarkt	0,97 km
Kinderopvang	1,04 km
Basisonderwijs	1,04 km
Voortgezetonderwijs	5,16 km