Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Verbindingsweg in Elst Ut ligt deze prachtige 2-onder-1-kapwoning. Verbindingsweg 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 589 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Elst Ut, dan zit je hier goed. Verbindingsweg 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Elst Ut, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Verbindingsweg 35 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verbindingsweg en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Verbindingsweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Verbindingsweg 35 in Elst Ut ligt tussen de 702.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verbindingsweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verbindingsweg 35? Bekijk het complete waarderapport.
