5629 RD Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Buddy Boldenlaan in Eindhoven ligt deze vrijstaande en ruime villa. Buddy Boldenlaan 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 437 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 627 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buddy Boldenlaan 31 is gelegen in de fraaie buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Buddy Boldenlaan 31 is 1.260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buddy Boldenlaan en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buddy Boldenlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buddy Boldenlaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
Opera 94
363 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 890.000
Buddy Bolde. 33
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 795.000
Buddy Bolde. 29
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Buddy Bolde. 61
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Jonathan Sw. 2
327 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.100.000
Count Basie. 49
277 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.195.000
Count Basie. 29
240 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 800.000
Buddy Bolde. 10
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 850.000
Buddy Bolde. 6
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Virginia Wo. 11
294 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Buddy Boldenlaan 31 nu tussen € 1.868.000 en € 2.171.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buddy Boldenlaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
