7211 LD Eefde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Mettrayweg in Eefde ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Mettrayweg 22 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Eefde, dan ben je hier aan het juiste adres. Mettrayweg 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mettrayweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Mettrayweg 22 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mettrayweg en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Mettrayweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mettrayweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 698.000
Zutphenseweg 126-A
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 749.000
Esdoornlaan 15
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 580.000
Schoolstraat 22
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 875.000
Zutphenseweg 48
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Wiltinkhof 22
138 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
De Blaak 12
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 895.000
Grooterkamp 59
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 839.000
Dortherweg 2-H
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kerkegaard 4
130 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Wunderinkla. 22
189 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eefde schatten we de waarde van Mettrayweg 22 nu tussen € 480.000 en € 557.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mettrayweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
