7211 LD Eefde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Mettrayweg in Eefde ligt deze bijzondere eengezinswoning. Mettrayweg 24 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mettrayweg. Als we naar het perceel kijken is dit 79.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mettrayweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Eefde, dat kan zeker in deze buurt. Mettrayweg 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mettrayweg 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Mettrayweg 24 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mettrayweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mettrayweg 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mettrayweg 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 379.500
Bargeweg 2
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Rosmolenstr. 53
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Sleedoorn 9
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Egginkskamp 17
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 530.000
Molenweg 41
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 410.000
Klumperkamp 7
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Spijkpad 21
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Zuivelhof 2
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Kerkegaard 4
130 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
De Wolzakla. 18-A
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eefde schatten we de waarde van Mettrayweg 24 nu tussen € 414.000 en € 482.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mettrayweg 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
