Schoolstraat 27 7211 BB Eefde

Aan de ruim opgezette Schoolstraat, nabij het gezellige "dorpshart" van Eefde, staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport/berging en een fraai aangelegde tuin. De afgelopen jaren is het huis op meerdere punten gemoderniseerd en zijn er een aantal energiebesparende maatregelen getroffen.

De woning is in 2020 uitgebouwd, dit zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. Met de vernieuwde keuken en schuifpui naar de tuin, een heerlijke plek om te zijn.

De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang en de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer heeft een L-vormige indeling met een zit- en eethoek en staat dankzij de uitbouw met schuifpui in goede verbinding met de tuin. Grote raampartijen, lichtstraat, Solartubes en schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval.

De vernieuwde keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en inductie kookplaat. Tevens is er een separate koffiecorner. Via de hal/achteringang is de praktische bijkeuken/berging met ruimte voor witgoed en extra opslag te bereiken. De voormalige carport is dichtgemaakt waardoor er een ruime schuur/berging is ontstaan.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Eén van de kamers geeft toegang tot het dakterras. Vanaf het dakterras is zicht op een groen dak. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en dankzij de dakopbouw is hier een volwaardige extra slaap-/hobbykamer ontstaan, met veel bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is goed bereikbaar via de carport en bijkeuken, verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Door de combinatie van groen, terrassen en beschutte hoekjes is het heerlijk buiten zitten in zon en schaduw. Aan de voorzijde zorgt de groenstrook voor een vrij en open uitzicht. Parkeren kan royaal op eigen terrein.

Goed om te weten:
Twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 1953
Woonoppervlakte circa 143 m²
Perceeloppervlakte 290 m²
Uitbouw gerealiseerd in 2020
Moderne keuken
Airconditioning geplaatst in 2023 (koelen én verwarmen)
9 zonnepanelen geplaatst in 2019
Vier (slaap) kamers
(gedeeltelijke) Dak- en muurisolatie
Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
CV-ketel uit 2012

De schoolstraat is goed gelegen ten opzichte van voorzieningen als basisschool, supermarkt/dorpskern, sportverenigingen en het het buitengebied. Eefde is geliefd vanwege de combinatie van rust, groen en een centrale ligging ten opzichte van Zutphen en Deventer, uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze fijne woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Toon meer Toon minder