Woningwaarde van Nachtegaalstraat 29 Eefde is
€ 610.000 - 708.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 44.000 meer
Nachtegaalstraat 29 7211 GM Eefde
149m²
855m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 juli 2023
Vraagprijs
€ 500.000Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nachtegaalstraat in Eefde ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Nachtegaalstraat 29 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 855 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Eefde, dat kan zeker in deze buurt. Nachtegaalstraat 29 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eefde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 708.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 855 m2
- Inhoud 645 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nachtegaalstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 29 is 589.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaalstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.780
- Woningwaarde jaartrend +1.18%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nachtegaalstraat 29 7211 GM Eefde
149m²
855m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 29 in Eefde ligt tussen de 610.000 en 708.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nachtegaalstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nachtegaalstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.