6718 CB Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kreelseweg in Ede ligt deze vrijstaande en grote villa. Kreelseweg 91 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.340 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kreelseweg 91 is gelegen in de fijne buurt Ede-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kreelseweg 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Kreelseweg 91 is 887.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreelseweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Kreelseweg 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kreelseweg 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.200.000
Langenbergl. 9
161 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Lunterseweg 86
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.275.000
Reigerlaan 3
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Oude Arnhem. 23
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Slijpkruikw. 45
181 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.249.000
Molenparkwe. 9
205 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
van Irhoven. 5
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Stationsweg 79
230 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Wekeromseweg 26
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
Telefoonweg 4
225 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Kreelseweg 91 nu tussen € 955.000 en € 1.109.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kreelseweg 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
