Berkhofweg 7 6741 XP Lunteren

Royale vrijstaande woning met uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg, een extra zelfstandige woonruimte of praktijkruimte aan huis, met grote garage en royale tuin.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een royale tuin en een grote garage? Dan is deze verrassend ruime woning absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de multifunctionele ruimte op de begane grond, met eigen entree en voorbereidingen voor een badkamer, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen, mantelzorg, een extra zelfstandige woonruimte of een praktijk aan huis. De woning is gelegen op een prettige locatie waar je kunt genieten van rust, ruimte en privacy. De royale tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven, terwijl de grote garage en diverse bergruimtes zorgen voor meer dan voldoende opslag- en werkruimte.

Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de zeer ruime woonkamer. De woonkamer wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de erkers aan zowel de voorzijde als de zijkant van de woning. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte met diverse mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek.

Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, vriezer, combi-oven en afzuigkap. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de royale achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

Vanuit de woonkamer bereik je tevens een grote multifunctionele ruimte, die uitstekende mogelijkheden biedt voor levensloopbestendig wonen, mantelzorg of het realiseren van een extra zelfstandige woonruimte. Dankzij de eigen entree en de aanwezige aansluitingen voor een badkamer kan deze ruimte eenvoudig worden ingericht als slaapkamer met badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor gelijkvloers wonen, maar ook voor inwonende kinderen of (groot)ouders, waardoor mantelzorg of meer-generatiewonen eenvoudig gerealiseerd kan worden. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend als praktijkruimte aan huis, kantoor, atelier, studio of hobbyruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich bovendien een toilet en een praktische bijkeuken.

Op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers aan. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een balkon en een inloopkast. Ook de tweede slaapkamer biedt volop ruimte met inloopkast. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

Een bijzonder pluspunt is de zeer ruime berging boven de uitbouw. Deze ruimte kan eventueel worden verbouwd tot een extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime vliering, ideaal voor extra opslag.

De royale tuin en de indrukwekkende garage maken deze woning tot een plek waar ruimte, comfort en veelzijdigheid perfect samenkomen. Achter de woning ligt een fraai aangelegde, groene tuin die volop privacy biedt en uitnodigt om optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de verzorgde beplanting en de royale opzet zijn er meerdere sfeervolle zitplekken gecreëerd, waardoor je op elk moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Onder de overkapping zit je bovendien al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut buiten en kun je tot laat in het seizoen genieten van lange, gezellige avonden met familie en vrienden. De tuin straalt rust en sfeer uit en biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of iedereen die graag buiten verblijft. Achter de garage bevindt zich bovendien een moestuin, waar liefhebbers van tuinieren hun hart kunnen ophalen. Hier is volop ruimte voor het verbouwen van eigen groenten, kruiden en fruit, waardoor je kunt genieten van verse oogst uit eigen tuin.

Ook de garage biedt ongekend veel mogelijkheden. Met ruimte voor maar liefst drie auto's, een ruime carport en een elektrische paneeldeur is dit een ideale plek voor autoliefhebbers. Daarnaast is de garage uitermate geschikt als werkplaats, hobbyruimte of klusruimte. Of je nu graag sleutelt aan auto's, een eigen werkplaats aan huis wilt creëren of simpelweg behoefte hebt aan veel opslagruimte; hier kan het allemaal. Boven de garage bevindt zich bovendien een ruime zolderverdieping die zorgt voor nog meer bergruimte. De combinatie van de royale garage, de extra zolder en de grote tuin maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en volop mogelijkheden om hobby's en werkzaamheden aan huis te combineren.

Bijzonderheden:

• Vrijstaande woning met royale leefruimtes
• Grote woonkamer met erkers aan voor- en zijkant
• Ruime leefkeuken met schuifpui naar de tuin
• Multifunctionele ruimte met eigen entree voor het realiseren van een mantelzorgwoning of praktijkruimte
• Mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Hoofdslaapkamer met balkon en inloopkast
• Extra grote berging met mogelijkheid voor extra slaapkamer
• Ruime vliering aanwezig
• Garage voor drie auto's
• Elektrische paneeldeur en grote carport
• Grote zolder boven de garage
• Royale tuin met kippenhok, sproei-installatie en moestuin achter de garage
• CV-ketel uit 2025
• Airconditioning aanwezig in de hoofdslaapkamer

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden en de ruimte die deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Toon meer Toon minder