6713 PX Ede · Bijgewerkt op 1 november 2026
185 m² wonen · 431 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1938 · Energielabel B
Gewilde buurt: 70% verkocht boven de vraagprijs
€ 858.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Prinsesselaan in Ede ligt dit prachtige en royale herenhuis. Prinsesselaan 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Prinsesselaan. Als we naar het perceel kijken is dit 24.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Leuk wonen in Ede, dan zit je hier goed. Prinsesselaan 25 is gelegen in de gezellige buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Prinsesselaan 25 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Prinsesselaan 25 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinsesselaan en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prinsesselaan 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Prinsesselaan 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 875.000
Beatrixlaan 30
180 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 659.000
Prinsessela. 19
183 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 839.500
Margrietlaan 32
166 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 795.000
Beatrixplein 13
143 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 650.000
Irenelaan 38
108 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
Irenelaan 30
114 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Beatrixlaan 16
92 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 520.000
Irenelaan 17
132 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 525.000
Irenelaan 41
190 m² · 9 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 695.000
Anna van Bu. 8
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Prinsesselaan 25 op € 858.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Prinsesselaan 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)