den Brink 8 6713 DK Ede

170 m²
wonen
285 m²
perceel
5
kamers
A+
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 847.000 – 985.000
2022
Bouwjaar
€ 847.000 – 985.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de den Brink in Ede ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. den Brink 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een definitief energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Ede, dan zit je hier goed. den Brink 8 is gelegen in de gezellige buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van den Brink 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 847.000 – 985.000
Woningwaarde
+5.76%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22570
Hypotheeksom € 916000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 397,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 758,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ den Brink 8

De WOZ-waarde van den Brink 8 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 51.6% lager dan de realistische woningwaarde van den Brink 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.195
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 0.8km - Treinstation
Ede-Wageningen 1.52km - Treinstation
Lunteren 6.77km - Treinstation
Scholen
De Vuurvogel 0.31km - School
Protestants Christelijke Basisschool Cavaljeschool 0.44km - School
Het Startpunt 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van den Brink 8 in Ede ligt tussen de 847.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 117.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de den Brink. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over den Brink 8? Bekijk het complete waarderapport.