Slunterweg 41 6712 BT Ede

Aan de Slunterweg 41 in Ede staat deze goed onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning met een totale gebruikersoppervlakte van 155m². Deze aantrekkelijke woning combineert comfort, ruimte en veelzijdigheid op een uitstekende manier. U beschikt hier over een sfeervolle open woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers, een praktische bijkeuken en een zonnige achtertuin. Een bijzonder pluspunt is het volledig uitgeruste bijgebouw in de tuin, waardoor de woning extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld gastenverblijf, mantelzorg, thuiswerken of hobbygebruik. Daarnaast zorgen de eigen oprit en carport voor volop parkeergemak op eigen terrein.

De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving in Ede met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor uw dagelijkse behoeften. Ook zijn diverse scholen en sportverenigingen eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor u snel verbinding heeft met omliggende plaatsen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen bereikt u bovendien vlot de A12 en A30, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als gezinnen die graag centraal wonen.

Begane grond
Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Hier is voldoende ruimte aanwezig om een auto te parkeren. Eenmaal binnen komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de keuken. De hal vormt daarmee een praktische en verzorgde ontvangst van de woning.

De open woonkamer is een heerlijke leefruimte waar comfort en sfeer samenkomen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht, terwijl de erker aan de voorzijde extra karakter toevoegt aan het geheel. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De nette afwerking en de open indeling zorgen ervoor dat u deze ruimte geheel naar eigen woonwensen kunt inrichten.

De moderne keuken is uitgevoerd met een praktisch L-vormig aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, spoelbak, ingebouwde ovencombinatie, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig voor keukengerei en proviand. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de bijkeuken, waar extra ruimte beschikbaar is voor opslag en het organiseren van huishoudelijke spullen.

Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze volledig betegelde ruimte straalt rust en comfort uit en is voorzien van een ruime douche met glazen deur en een dubbele wastafel. De verzorgde afwerking en eigentijdse uitstraling maken dit een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers.

De twee slaapkamers op deze verdieping beschikken over veel natuurlijke lichtinval en een prettige indeling. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of studeerruimte. Het zijn fijne vertrekken waar rust en comfort centraal staan.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zolderverdieping bevindt zich in de nok van het dak en beschikt over voldoende stahoogte, ondanks de aanwezige schuine wanden. Hierdoor ontstaat een veelzijdige ruimte die op verschillende manieren kan worden benut.

Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Dankzij de zonnige ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag genieten van de buitenlucht. Vanuit de tuin heeft u bovendien toegang tot het bijgebouw.

Bijgebouw
Het volledig uitgeruste bijgebouw vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere elementen van deze woning. Deze zelfstandige ruimte beschikt op de begane grond over een woonkamer, een moderne en volledig ingerichte keuken en een eigen badkamer. Via een vaste trap bereikt u de verdieping, waar zich een ruime slaapkamer bevindt. Dankzij deze complete indeling is het bijgebouw uitstekend geschikt als gastenverblijf, mantelzorgwoning, werkruimte aan huis of zelfstandige woonruimte voor diverse doeleinden.

Bijzonderheden
• Totale gebruikersoppervlakte van 155m²
• Goed onderhouden en moderne twee-onder-een-kapwoning
• Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Carport aanwezig
• Op de oprit ruimte voor 2 auto's en onder de carport 3e auto mogelijk
• Open en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken met extra bergruimte
• Moderne badkamer op de begane grond
• Drie slaapkamers aanwezig
• Multifunctionele zolderverdieping
• Dakconstructie aanbouw keuken/bijkeuken/badkamer voorbereid voor opbouw extra verdiepingsvloer
• Zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin
• Volledig uitgerust bijgebouw in de tuin (bij de Gemeente bekend als mantelzorgwoning)
• Bijgebouw voorzien van woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer
• Bijgebouw voorzien van openslaande deuren over de gehele breedte in de woonkamer voor ruimtelijk effect en toegang gezamenlijk terras
• Geschikt voor gastenverblijf, mantelzorg of werken aan huis
• CV ketels: woning 2015 en bijgebouw 2018
• Gunstige ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer
• Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen A12 en A30

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder