6711 DT Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Arnhemseweg in Ede ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Oude Arnhemseweg 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oude Arnhemseweg 21 is gelegen in de fijne buurt Ede-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Oude Arnhemseweg 21 is 745.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Arnhemseweg en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Arnhemseweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Arnhemseweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 597.500
Arthur van. 13
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 635.000
Schralenhouw 7
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 549.000
Arthur van. 35
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 635.000
Oude Arnhem. 48
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 735.000
Op den Berg 62
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 595.000
Oude Arnhem. 37
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 537.500
Arnhemseweg 66-A
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 680.000
van Borssel. 13
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 595.000
Oude Arnhem. 39
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Heuvelsepad 34
140 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Oude Arnhemseweg 21 nu tussen € 899.000 en € 1.001.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Arnhemseweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
