Kerkweg 64, Ede
143 m²
281 m² perceel
8 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Arthur van Schendellaan 13 6711 DA Ede
€ 597.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 681.000 -
730.000
Wonen
154 m2
Perceel
446 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een royale helft van een dubbelwoonhuis met eigen oprit, garage en diepe tuin? Kom dan snel kijken bij bij deze fraaie woning aan de Arthur van Schendellaan 13 te Ede.
De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 154m² en de volgende elementen van deze charmante woningen spreken je vast aan: uitgebouwde woon-eetkamer van 45m² met veel lichtinval, ruime (half) openkeuken, aluminium kozijnen op de 1e en 2e verdieping, maar liefst 5 volwaardige (slaap)kamers, dakkapel op de 2e verdieping en veel bergruimte door de berging, garage en kelder. Als je van tuinieren of buiten zijn houdt spreekt de tuin je vast goed aan en door de eigen oprit is er altijd een eigen parkeerplek. De woning is verder omgeven door groen en gelegen in een zeer nette wijk met alle voorzieningen op korte afstand.
De woning is gesitueerd in een groene omgeving en binnen slechts 550 meter is het bruisende centrum van Ede met diverse eetgelegenheden en winkelvoorzieningen. Ook het bos en de heidevelden liggen op een korte wandelafstand klaar om verkend te worden. Verder is de locatie ook zeer toegankelijk: het NS Intercitystation Ede-Wageningen, de A12 en A30 zijn allemaal binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Via de eigen oprijlaan, waar ruimte is voor meerdere auto's, bereik je de woning. De entree met meterkast, separaat toilet en kelder geeft toegang tot de woonkamer. De royale woon-eetkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een afmeting van ca 47m², is voorzien van sfeervolle parketvloer, neutrale wanden en door de vele ramen komt er heerlijk veel licht binnen. Door de prettig afmeting is er ruimte genoeg voor een grote eettafel en ontstaat er een gezellig verbinding met de keuken. De (half) openkeuken heeft zeer veel bergruimte en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven. Naast de keuken bevindt zich een ideale bijkeuken met veel opbergruimte en ook de C.V.-ketel staat hier opgesteld.
Kelder:
Vanaf de bijkeuken is de praktische kelder te bereiken. Ideaal voor het opslaan van spullen en hier blijft het goed koel.
1e Verdieping:
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 18,5m², 10,5m² en 6m². De slaapkamers zijn voorzien van een neutrale afwerking en deels aluminium kozijnen met dubbel glas. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van ruime en ook handige inbouwkasten. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een bad met douchefunctie, toilet, wastafel en een raam om extra goed te kunnen ventileren.
2e Verdieping:
Via een vaste trap is de volwaardige 2e verdieping te bereiken. De overloop biedt veel opbergruimte en hier is een handige wastafel aanwezig. De 2 (slaap)kamers op deze verdieping hebben een afmeting van ca. 12,5m² en 7m². Ideale ruimtes om als hobby-, sport-, werk-, logeer- of slaapkamer te gebruiken. De dakkapel op deze verdieping zorgt voor heerlijk veel lichtinval en vergroot echt het woongenot.
Tuin:
Wat een fantastische tuin! Iedereen die van tuinieren of het buiten-zijn houdt komt hier helemaal tot leven. De fantastische grote tuin, geeft de mogelijkheid om heerlijk van het buitenleven te genieten en de afmeting zorgt er voor dat je van ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds laat van de zon kunt genieten. Verder is de tuin voorzien van meerdere terrassen, een ruime berging en een garage. De garage (ca. 20m²) is ideaal voor het opslaan van spullen, heeft een eigen entree en kan je via de woning bereiken.
Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar ca. 2014)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar ca. 2014)
Bouwjaar: 1960
Tuin: noordoost
Isolatie: dakisolatie, (deels) muurisolatie en grotendeels dubbel glas
Aanvaarding: in overleg
Extra’s:
- Royale eengezinswoning met garage op een perceel van ca. 446m²;
- Woonruimte van ca. 154m² met veel indelingsruimte;
- Uitgebouwde woon-eetkamer met veel lichtinval;
- Maar liefst 5 volwaardige (slaap)kamers;
- Deels aluminium kozijnen met dubbel glas op de 1e en 2e verdieping;
- Naar eigen smaak te moderniseren;
- Veel buitenruimte en gelegen in een groene omgeving wat een heerlijk vrij gevoel geeft;
- Genoeg bergruimte door de kelder, berging en garage;
- Gemakkelijk meerdere auto's parkeren op eigen terrein;
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 597.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.880
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 446 m2
- Inhoud 697 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 220m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arthur van Schendellaan 13 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 681.000 -
730.000
+14.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 597.500
€ 3.880/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Arthur van Schendellaan 13 in Ede ligt tussen de 681.000 en 730.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 597.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Arthur van Schendellaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arthur van Schendellaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,875
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Arthur van Schendellaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arthur van Schendellaan 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,10 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 4,37 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.408
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arthur van Schendellaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arthur van Schendellaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arthur van Schendellaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Arthur van Schendellaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus