logo Huispedia

Eilandsgracht 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eilandsgracht 2 1135 XN Edam

Realistische vraagprijs € 559.000 - 618.000
Wonen 117 m2
Perceel 109 m2
Kamers 5

Gelegen in Edam ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Eilandsgracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Eilandsgracht 2 is gelegen in de buurt Edam-Oude kom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Edam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1968
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 320 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eilandsgracht 2 in Edam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 559.000 - 618.000
+7.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eilandsgracht 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eilandsgracht 2 in Edam ligt tussen de 559.000 en 618.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eilandsgracht 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bult 23
Bult 23 Edam
79%
120 m² +3 m²
163 m² +54 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
74%
134 m² +17 m²
318 m² +209 m²
vrijstaande woning
€ 595.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
72%
142 m² +25 m²
166 m² +57 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
86%
115 m² -2 m²
96 m² -13 m²
vrijstaande woning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Edam-Volendam


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Edam-Volendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eilandsgracht 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Edam-Volendam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eilandsgracht 2 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,22 km
Bushalte 0,52 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 11,30 km
Supermarkt 2,62 km
Kinderopvang 0,06 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 0,69 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 608.764

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eilandsgracht 2.