
Verkocht onder voorbehoud
Persijnstraat 14 1135 HA Edam
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 672.000 -
742.000
Wonen
161 m2
Perceel
231 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar en het is mogelijk om binnen een luttele 25 minuten naar Amsterdam te rijden. De groene omgeving en waterpartijen geven een ontspannen woonbeleving en het IJsselmeer is binnen enkele minuten fietsen te bereiken.
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de ruime woonkamer, die enkele jaren geleden is vergroot met een uitbouw en een schuifpui naar de zonnige tuin. De eikenhouten vloer zorgt voor een warme sfeer en door het riante oppervlak zijn er diverse mogelijkheden om naar eigen inzicht in te delen. De open keuken is uitgerust met vloerverwarming, inbouwspots en diverse soorten inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De bijkeuken beschikt over ruime voorraadkasten en hier bevindt zich tevens de wasmachine/drogeraansluiting.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en badkamer te bereiken. De vierde slaapkamer, momenteel ingericht als studio, is gelegen in de aanbouw boven de keuken en bereikbaar via de voorste slaapkamer. Deze kamer biedt net als de twee achterste slaapkamers een fenomenaal uitzicht over het achtergelegen groen. De moderne badkamer is in 2018 grondig aangepakt en is voorzien van vloerverwarming, inbouwspots, een loopdouche, dubbele wastafelmeubel en een extra toilet.
Tweede verdieping:
Op de overloop zorgt een dakraam voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde tref je een slaapkamer met een hoogslaper om de ruimte optimaal te benutten. Aan de achterzijde is door een dakopbouw een extra slaapkamer gerealiseerd met tevens het schitterende uitzicht dat nooit verveelt. . Achter deze kamer bevindt zich een berging met de CV-ketel uit 2024. De verdieping biedt naast deze ruimte ook nog eens extra opbergruimte achter de verschillende knieschotten.
Tuin:
De zonnige achtertuin grenst aan een sfeervolle vijver en biedt een prachtig groen uitzicht. De berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen. De grote carport in de voortuin biedt mogelijkheid om met gemakt twee auto's te parkeren.
Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- Maar liefst 6 (slaap)kamers;
- Goed onderhouden;
- Energielabel A
- Zonnige tuin;
- Badkamer gerenoveerd in 2018
- Ruime carport met plek voor 2 auto's
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 672.000 - 742.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 231 m2
- Inhoud 630 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- EDAM-VOLENDAM C 2388
- Oppervlakte 25m2
- EDAM-VOLENDAM C 1857
- Oppervlakte 206m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Persijnstraat 14 in Edam
Realistische vraagprijs apr 2025
€ 672.000 -
742.000
+9.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.696/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Persijnstraat 14 in Edam ligt tussen de 672.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Persijnstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Persijnstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Persijnstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
5
op vraagprijs
24
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Persijnstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-01-2020
Verkocht
23-09-2019
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Persijnstraat 14.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Persijnstraat 14 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,82 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 1,22 km |
Snelweg afrit | 11,04 km |
Supermarkt | 3,01 km |
Kinderopvang | 0,78 km |
Basisonderwijs | 0,87 km |
Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 607.904
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574
+5.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Persijnstraat 14.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus