Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuivelhof 12 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zuivelhof 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuivelhof 12 in Warder ligt tussen de 605.000 en 679.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuivelhof. Met een vraagprijs van € 549.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuivelhof 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 605.000 en € 679.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 549.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.132 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.975 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².
Ja, vaak. 54% van de 734 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 dagen, sinds 9 november 2026.
De woning is 133 m² groot. Het perceel is 315 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: spouwmuur. Verwarming: airconditioning, elektrische verwarming.
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Purmerend Overwhere op 8,6 km, 13 minuten rijden. Treinstation Hoorn op 9,4 km, 15 minuten rijden. Treinstation Hoorn op 9,5 km, 15 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 765 mensen. In 23% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
