Noorderstraat 67
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
De woning ligt in een groene en rustige wijk van Edam, een sfeervolle en geliefde woonplaats in de regio Waterland. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het historische centrum van Edam, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de directe omgeving. Of wat dacht je van een fijne wandeling rond de vesting. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en buurtwinkels in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met bushaltes op loopafstand, waardoor je binnen korte tijd in Purmerend of Amsterdam staat. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met de dijk langs het IJsselmeer en diverse wandel- en fietsroutes direct in de buurt.
Goed onderhouden woning met zonnige tuin
De woning is gebouwd in 1961 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van energielabel C en beschikt over veel praktische ruimtes. De lichte doorzonwoonkamer biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en staat in verbinding met de aparte keuken. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een apart toilet en een kleedkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, samen met knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. De zonnige tuin op het zuiden is een groot pluspunt en beschikt over een ruime berging.
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree met toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is dit een lichte ruimte waar je een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een apart toilet en een kleedkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel mogelijkheden.
Tweede verdieping: Op de tweede etage vind je nog eens twee slaapkamers. Beide kamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop zorgt voor een goede verbinding tussen de ruimtes en biedt eveneens opbergmogelijkheden.
Tuin: De zonnige tuin ligt op het zuiden en is daarmee de perfecte plek om in alle rust te genieten van de zon. De tuin is voorzien van een berging en is ideaal voor zowel ontspanning als het opbergen van fietsen en tuinspullen.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
- Oplevering halverwege juli 2026.
- Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn.
- Ruime hoekwoning met 119 m² woonoppervlakte.
- Vier slaapkamers, zeer geschikt voor gezinnen.
- Doorzonwoonkamer en aparte keuken.
- Zonnige tuin op het zuiden met berging.
- Gelegen in een groene en rustige wijk.
- Goed onderhouden woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-07-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-VolendamVerkocht geboden€ 545.000
-
23-01-2026 · Van Overbeek Makelaars o.g. Edam-VolendamTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jonkerlaant. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 720.000Winnend bod
-
Grote Kerks. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 640.000Winnend bod
-
Achterhaven 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 700.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Noorderstraat 67 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 67.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 11.57 km · 18 min. rijden
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
- Purmerend Overwhere 9.52 km · Treinstation
- Purmerend 10.98 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 13.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Noorderstraat 67 in Edam ligt tussen de 565.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderstraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.