Huispedia
119 m2 wonen
172 m2 perceel
5 kamers
C

Noorderstraat 67

119 m²
172 m²
5 kamers
C
1135 TR Edam
Verkocht
Vraagprijs
€ 545.000
€ 4.580/m²
Vraagprijs per m²
€ 565K – 651K
Huispedia Woningwaarde
89 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime eindwoning met 119 m² woongenot en vier slaapkamers in Edam!
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden en een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Noorderstraat 67 in Edam een uitstekende kans. Met 119 m² woonoppervlakte en maar liefst vier slaapkamers is deze woning bijzonder geschikt voor (jonge) gezinnen. Dankzij de doorzonwoonkamer, een aparte keuken en de zonnige tuin op het zuiden met ruime berging, geniet je hier elke dag van licht en comfort.
Wonen in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
De woning ligt in een groene en rustige wijk van Edam, een sfeervolle en geliefde woonplaats in de regio Waterland. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het historische centrum van Edam, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de directe omgeving. Of wat dacht je van een fijne wandeling rond de vesting. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten en buurtwinkels in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met bushaltes op loopafstand, waardoor je binnen korte tijd in Purmerend of Amsterdam staat. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met de dijk langs het IJsselmeer en diverse wandel- en fietsroutes direct in de buurt.
Goed onderhouden woning met zonnige tuin
De woning is gebouwd in 1961 en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van energielabel C en beschikt over veel praktische ruimtes. De lichte doorzonwoonkamer biedt uitzicht op zowel de voor- als achtertuin en staat in verbinding met de aparte keuken. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een apart toilet en een kleedkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, samen met knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. De zonnige tuin op het zuiden is een groot pluspunt en beschikt over een ruime berging.
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree met toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan beide zijden is dit een lichte ruimte waar je een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel en een apart toilet en een kleedkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden veel mogelijkheden.
Tweede verdieping: Op de tweede etage vind je nog eens twee slaapkamers. Beide kamers hebben extra bergruimte achter de knieschotten. De overloop zorgt voor een goede verbinding tussen de ruimtes en biedt eveneens opbergmogelijkheden.
Tuin: De zonnige tuin ligt op het zuiden en is daarmee de perfecte plek om in alle rust te genieten van de zon. De tuin is voorzien van een berging en is ideaal voor zowel ontspanning als het opbergen van fietsen en tuinspullen.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden
- Oplevering halverwege juli 2026.
- Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn.
- Ruime hoekwoning met 119 m² woonoppervlakte.
- Vier slaapkamers, zeer geschikt voor gezinnen.
- Doorzonwoonkamer en aparte keuken.
- Zonnige tuin op het zuiden met berging.
- Gelegen in een groene en rustige wijk.
- Goed onderhouden woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 565.000 - 651.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, spouwmuur

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
172 m2
Inhoud
421 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
vrij uitzicht
Tuin
89 m2
Balkon / terras
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2022

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 545.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 565.000 – 651.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.092/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jonkerlaant. 30 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 720.000
    Winnend bod
  • Grote Kerks. 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 640.000
    Winnend bod
  • Achterhaven 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16370
€
Hypotheeksom € 606000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 477,-
Rioolheffing · eigenaar € 238,-
Afvalheffing · bewoners € 437,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 185,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.740,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 524.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noorderstraat 67

De WOZ-waarde van Noorderstraat 67 is 524.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderstraat 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Edam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 11.57 km · 18 min. rijden
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 9.52 km · Treinstation
  • Purmerend 10.98 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 13.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noorderstraat 67 in Edam ligt tussen de 565.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderstraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noorderstraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.