Hoogstraat 12 1135 BZ Edam

Dit in 1590 gebouwde herenhuis biedt een werkelijk unieke mogelijkheid om te wonen in een imposant herenhuis zonder in te leveren op modern comfort en luxe!

In 2018 heeft er een dusdanig ingrijpende verbouwing plaatsgevonden dat de woning nagenoeg geheel vernieuwd is en onder andere is voorzien van diverse isolatievoorzieningen, rondom nieuwe kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen, nieuw elektra- en leidingwerk, een schitterende uitbouw aan de achterzijde en een luxe afwerking met hoogwaardige materialen. De woning biedt drie ruime slaapkamers en beschikt daarbij ook nog over een vrijstaand verwarmd en geïsoleerd gastenverblijf!

De woning is gelegen om de hoek van de kenmerkende dam in het hart van het Historische centrum, waardoor alle voorzieningen hier praktisch op loopafstand gelegen zijn. Winkels, horeca, scholen, de supermarkt en het busstation zijn binnen een handomdraai te bereiken en vanaf het busstation bereik je binnen een luttele 25 minuten Amsterdam CS.


Indeling:


Begane grond:

De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle Vietnamese natuurstenen vloer. De keuken aan de voorzijde is luxe afgewerkt met massief houten frontjes, vaatwasser en een Smeg Gasfornuis. Door de grote raampartijen kun je hier heerlijk de straat door kijken naar de Dam. De woonkamer is vergroot door een enorme uitbouw die door de speelse vorm en de grote lichtstraat uitzonderlijk licht aanvoelt. Tijdens de winterdagen kun je hier heerlijk vertoeven bij de houtkachel en in de zomermaanden kun je de tuin gemakkelijk betreden middels de openslaande deuren.


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers, het toilet en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. De slaapkamers zijn allebei ruim bemeten, voorzien van een houten vloer en bieden door de plafondhoogte en de grotendeels rechte wanden meer dan voldoende ruimte voor bedden en kasten.


Tweede verdieping:

De verdieping is ingericht als een ruime derde slaapkamer met een speelse indeling door de twee dakkapellen. Aan de voorzijde is tevens een walk-in closet gerealiseerd met een wasmachine opstelling en diverse op maat gemaakte kasten.


Tuin:

De diepe tuin is gemakkelijk te bereiken via de openslaande deuren of via de achterom en is netjes aangelegd. Aan de achterzijde bevindt zich een riant gastenverblijf dat geheel geïsoleerd is en voorzien is van verwarming en koeling. Dit bijgebouw leent zich ideaal voor een thuiswerkplek op de begane grond en extra opslag op de verdieping.



Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel Flem’s Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen!



Bijzonderheden:
- Statig herenhuis uit 1590;
- Grootschalig gerenoveerd in 2018;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Energielabel A;
- Riante uitbouw met lichtstraat;
- Vrijstaand en verwarmd gastenverblijf in de tuin;

Toon meer Toon minder