Woningwaarde van Eemster 87 Dwingeloo is
€ 1.014.000 - 1.178.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Eemster 87 7991 PT Dwingeloo
244m²
4.425m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 december 2024
Vraagprijs
€ 895.000Bod
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eemster in Dwingeloo ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Eemster 87 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.425 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Dwingeloo, dan is dit de buurt die je zoekt. Eemster 87 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Eemster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.014.000 - 1.178.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 244 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 4425 m2
- Inhoud 1038 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eemster 87 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.425 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Eemster 87 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemster en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Eemster 87.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.641
- Woningwaarde jaartrend +6.15%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eemster 87 7991 PT Dwingeloo
244m²
4.425m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eemster 87 in Dwingeloo ligt tussen de 1.014.000 en 1.178.000 euro. Deze waarde is 58.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemster. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eemster 87? Bekijk het complete waarderapport.