Woningwaarde van Leggeloo 25 Dwingeloo is
€ 1.224.000 - 1.423.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Leggeloo 25 7991 PW Dwingeloo
352m²
13.170m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 augustus 2024
Vraagprijs
€ 1.295.000Bod
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leggeloo in Dwingeloo ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Leggeloo 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 352 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 13.170 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 221.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Dwingeloo, dat kan zeker in deze buurt. Leggeloo 25 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Geeuwenbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.224.000 - 1.423.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 352 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 13170 m2
- Inhoud 1955 m3
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leggeloo 25 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Leggeloo 25 is 1.361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 136.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leggeloo en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Leggeloo 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.054
- Woningwaarde jaartrend +6.07%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leggeloo 25 7991 PW Dwingeloo
352m²
13.170m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leggeloo 25 in Dwingeloo ligt tussen de 1.224.000 en 1.423.000 euro. Deze waarde is 96.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leggeloo. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leggeloo 25? Bekijk het complete waarderapport.